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GESTIONE VILLE E APPARTAMENTI ESCLUSIVI

La tua proprietà.
‍Gestita alla perfezione.

Affidati a chi gestisce già immobili come il tuo.
Un team dedicato, ospiti selezionati e la serenità di chi sa di aver scelto bene.

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Unit House | Luxury: uno standard di eccellenza.
Il nostro approccio sartoriale valorizza ogni dimora con cura maniacale per garantire un’esperienza impeccabile a ospiti e proprietari.
Dimore d’eccellenza
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Ogni aspetto della tua dimora, curato su misura

Non offriamo pacchetti standard. Ogni proprietà riceve un piano di gestione costruito attorno alle sue specificità e agli obiettivi del proprietario.

RENDIMENTO ECONOMICO
Ottimizzazione dei ricavi
Prezzi dinamici calibrati su intelligence di mercato in tempo reale. Massimizziamo il rendimento su ogni canale, selezionando gli ospiti giusti per proteggere il valore e la reputazione della tua proprietà.
SELEZIONE & ACCESSO
Riservatezza assicurata
Riservatezza assoluta in ogni fase della gestione. La tua proprietà, i tuoi dati, la tua privacy. Gestiamo ogni aspetto con la massima discrezione, nessuna informazione personale viene condivisa, nessun dettaglio trapela.
ESPERIENZA & ACCOGLIENZA
Concierge White-Glove
Un concierge dedicato, sempre reperibile. Dalle richieste quotidiane alle situazioni più complesse, troviamo sempre la soluzione giusta, con la cura che ogni ospite merita.
PRESERVAZIONE & VALORE
Compliance su ogni giurisdizione
Gestione integrale degli adempimenti normativi in tutte le destinazioni in cui operiamo. Licenze, contratti di locazione, ottimizzazione fiscale, tutela della privacy del proprietario. Nessuna sorpresa, nessun rischio.
TRASPARENZA & CONTROLLO
Reportistica owner in tempo reale
La tua dashboard privato ti mostra in ogni momento: occupazione, ricavi, stato della proprietà, prenotazioni future e proiezioni. Rendiconto mensile dettagliato, zero costi nascosti, trasparenza totale su ogni euro.
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Ogni ospite, coccolato nel dettaglio

Curiamo ogni momento del soggiorno dei tuoi ospiti che trasforma una vacanza in un'esperienza indimenticabile. Questo genera recensioni a cinque stelle e prenotazioni ripetute.

Non avevo mai vissuto niente di simile. Ogni mattina c'era qualcosa di nuovo preparato apposta per noi. Era come avere un hotel a cinque stelle tutto per sé, ma senza estranei intorno.
Martina & Luca Borrelli, Villa Serena, Trieste - Agosto 2024

Le persone dietro ogni dettaglio

Simone Sapio
FOUNDER & CEO
Gabriele Lotta
FOUNDER & CEO
Emanuele Borean
FOUNDER & CEO
Franco Trentalance
IMPRENDITORE SERIALE
Contatta il nostro team

La fiducia è il nostro patrimonio più grande

Unit House Luxury ha trasformato la nostra villa a Udine da rifugio occasionale in un asset che genera oltre €1,2M l'anno, senza che io debba alzare un dito.
FM
François & Isabelle Marchetti
Villa Les Oliviers, UDINE
Avevo provato con altre società. Con UH Luxury è diverso: c'è cura vera per la proprietà, e la selezione degli ospiti è impeccabile. Non tornerei mai indietro.
DC
Domenico Chiarelli
Villa Calabria, Trieste
Il reporting mensile è cristallino, il team è sempre reperibile. In tre anni non ho mai avuto un problema che non fosse già risolto prima che lo sapessi io.
MC
François & Isabelle Marchetti
Villa Amalfi, Portopiccolo

Ogni problema, già risolto

Anticipiamo le sfide prima che diventino problemi. È questa la differenza tra gestire e proteggere.

PREOCCUPAZIONE COMUNE
Ospiti che non rispettano la proprietà
Ogni soggiorno include una copertura assicurativa dedicata. Danni, imprevisti, situazioni straordinarie, il tuo immobile è protetto, sempre.
PREOCCUPAZIONE COMUNE
Manutenzione imprevista e costosa
Ispezioni trimestrali, manutenzione predittiva e una rete di artigiani di fiducia. I problemi vengono rilevati e risolti prima che l'ospite li noti o che diventino costosi.
PREOCCUPAZIONE COMUNE
Burocrazia e compliance fiscale
Il nostro team legale e fiscale gestisce ogni aspetto normativo in tutte le giurisdizioni in cui operiamo. Tu non firmi nulla che non capisce perfettamente.
PREOCCUPAZIONE COMUNE
Perdita di controllo sulla proprietà
La tua dashboard in tempo reale ti dà visibilità completa sulla tua proprietà: prenotazioni, ricavi, disponibilità e ogni aggiornamento rilevante. Sei sempre informato, senza dover chiedere nulla.
PREOCCUPAZIONE COMUNE
Stagioni con bassa occupazione
Conosciamo i cicli del mercato e sappiamo come muoverci. Prezzi calibrati, annunci ottimizzati e una presenza consolidata sulle principali piattaforme garantiscono risultati costanti, anche in bassa stagione.
PREOCCUPAZIONE COMUNE
Mancanza di trasparenza sui ricavi
Rendiconto mensile dettagliato con ogni voce, ogni costo, ogni prenotazione. Nessuna sorpresa, nessun costo nascosto.
Ogni segnalazione ha una risposta. Lavoriamo per risolvere, non per rimandare.
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La tua proprietà merita di più

Parla in modo riservato con il nostro team di specialisti. Prepareremo una proiezione dei ricavi gratuita e una proposta di gestione personalizzata per la tua dimora.

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