POGOJI

‍Vteh pogojih so opredeljeni pravni pogoji, ki veljajo za vašo uporabo našega spletnega mesta https://www.unithouse.it, vseh njegovih poddomen in vseh drugih spletnih mest, ki jih upravljamo mi ali v našem imenu. Pred uporabo storitev natančno preberite te pogoje in se prepričajte, da jih v celoti razumete. Upoštevajte, da se z uporabo storitev in izpolnitvijo kontaktnega obrazca brezpogojno strinjate, da vas ti pogoji zavezujejo.

‍
1) Ponujene storitve:
‍‍UNITHouse ponuja storitve upravljanja nepremičnin tretjih oseb prek kratkoročnih najemov. Te storitve vključujejo promocijo, rezervacije, upravljanje vsakodnevnih dejavnosti in vzdrževanje nepremičnin, ki so predmet kratkoročnega najema.

2) Informativna vsebina:

Vsebina na pristajalni strani je zgolj informativne narave. Družba UNIT House si prizadeva zagotavljati točne in posodobljene informacije, vendar ne jamči za točnost, popolnost ali ustreznost teh informacij.

3) Zasebnost:
‍
‍U spoštuje vašo zasebnost. Osebni podatki, posredovani prek kontaktnega obrazca, bodo obravnavani v skladu z našim pravilnikom o zasebnosti. S sprejetjem teh splošnih pogojev potrjujete, da ste prebrali naš pravilnik o zasebnosti in se z njim strinjate.

4) Intelektualna lastnina:

‍Vsa vsebina na pristajalni strani, vključno z besedilom, slikami, grafikami, blagovnimi znamkami in logotipi, je izključno last družbe UNIT House ali ustreznih imetnikov pravic. Kopiranje, razmnoževanje, distribucija ali uporaba te vsebine brez dovoljenja je prepovedana.

5) Odgovornost:

‍Hiša UNITje zavezana k zagotavljanju točnih informacij in visokokakovostnih storitev. Vendar ne odgovarjamo za nobeno škodo ali izgubo, ki bi nastala zaradi uporabe ali razlage informacij na pristajalni strani ali zaradi uporabe naših storitev.

6) Spremembe pogojev:

‍UNITHouse si pridržuje pravico do spremembe ali posodobitve teh pogojev kadar koli in brez predhodnega obvestila. Spremembe bodo začele veljati z dnem objave na pristajalni strani. Redno preverjajte to stran za morebitne posodobitve.

7) Kontakt:

‍Zavprašanja, informacije ali pomoč v zvezi z našimi storitvami ali temi Pogoji lahko stopite v stik z nami prek kontaktnega obrazca na pristajalni strani. S sprejetjem teh pogojev izjavljate, da ste polnoletni in imate zakonsko pravico, da se pogodbeno zavežete. Za uporabo te pristajalne strani veljajo ti Pogoji uporabe. Če se s temi pogoji ne strinjate, te pristajalne strani ne uporabljajte.

Datum zadnje posodobitve: 25/04/2024

‍

POGOJI IN DOLOČILA

Predgovor

Ta dokument ("Pogoji") ureja dostop do spletnega mesta https://www.unithouse.it (v nadaljevanju "spletno mesto") in s tem povezanega sistema rezervacij Hostaway, ki je dostopen na spletnem naslovu https://unithouse.holidayfuture.com (v nadaljevanju "platforma"), ter njuno uporabo. Z dostopom, brskanjem ali uporabo spletnega mesta in/ali platforme uporabnik izjavlja, da je prebral, razumel in brez pridržkov sprejel te pogoje. ti pogoji so sestavljeni v skladu in za namene zakonskega odloka 70/2003 (e-poslovanje), zakonskega odloka 206/2005 (potrošniški zakonik), kadar se uporablja, ter uredbe EU 2016/679 (GDPR) in zakonskega odloka 196/2003 s spremembami (kodeks zasebnosti).

1. Opredelitve pojmov

UNIT House: UNIT House S.r.l., s sedežem v Via Fabio Filzi, 6 - 34132 Trst (TS), številka DDV 01422950327, upravljavec spletnega mesta in ponujenih storitev. Uporabnik: vsak subjekt, ki brska po spletnem mestu ali uporablja platformo.
Gost: uporabnik, ki prek platforme rezervira kratkoročno nastanitev.
Storitve: upravljanje, promocija, rezervacije in upravljanje turističnega najema za tretje osebe.

2. Predmet storitev

UNIT House ponuja tehnično in upravljavsko posredovanje za nepremičninske enote, namenjene kratkoročnemu najemu, vključno z:

objava oglasov;
upravljanje koledarja in tarif;
pobiranje in nakazovanje pristojbin;
pomoč gostom;
usklajevanje prijave/odjave, čiščenja in rednega vzdrževanja.

Pogodba o turističnem najemu je sklenjena izključno med lastnikom objekta in gostom; hiša UNIT deluje kot agent, ki zastopa lastnika.

3. Postopek rezervacije prek Hostawaya

Rezervacije se izvajajo prek platforme Hostaway, ki združuje koledar in spletna plačila. Ob rezervaciji gost:

prejme povzetek cene, davkov in morebitnih dodatnih stroškov;
sprejme pogoje za odpoved, navedene v oglasu;
odobri zaračunavanje na izbrani način plačila.

Plačilo poteka prek ponudnikov, ki so skladni s standardom PCI-DSS; UNIT House ne shranjuje podatkov o kreditnih karticah neposredno.

4. Tarife, davki in plačila

Če ni navedeno drugače, objavljene cene vključujejo morebitni DDV in turistično takso. Vse dodatne storitve (dodatno čiščenje, pozna prijava, najem posteljnine itd.) so navedene pred potrditvijo in se zaračunajo posebej.

5. Odpovedi in povračila

Pravila odpovedi (prožna, zmerna, stroga) so navedena v oglasu vsakega nastanitvenega objekta. Zahtevke za povračilo stroškov je treba poslati po elektronski pošti na naslov booking@unithouse.it in navesti številko in razlog rezervacije. Obdelava se opravi v 7 delovnih dneh.

6. Obveznosti gostitelja

Gost se zavezuje, da bo:

spoštujejo hišna pravila, navedena v oglasu in/ali sporočena ob prijavi;
ne sme presegati največjega dovoljenega števila oseb;
skrbno uporabljajte nepremičnino in se izogibajte škodi;
posredovanje osebnih dokumentov vseh stanovalcev za namene registracije javne varnosti (člen 109 TULPS);
se obnašati v skladu s pravili kondominija, mirno in spodobno.

Morebitna škoda se zaračuna gostu v skladu s členom 1588 civilnega zakonika.

7. Omejitve odgovornosti

Družba UNIT House si po najboljših močeh prizadeva zagotavljati pravilne informacije in visokokakovostne storitve, vendar ne jamči, da je spletno mesto ali platforma brez napak, prekinitev ali virusov. Družba UNIT House v nobenem primeru ne more biti odgovorna za neposredno ali posredno škodo, ki je posledica:

uporabo ali nezmožnost uporabe spletnega mesta/platforme;
napake v vsebini oglasov;
spori med lastnikom in gostom;
dogodki višje sile.

Nič ne izključuje ali omejuje odgovornosti za namero ali veliko malomarnost.

8. Intelektualna lastnina

Besedila, logotipi, grafike, fotografije in podatkovne zbirke na spletnem mestu so v lasti ali z licenco družbe UNIT House. Brez predhodnega pisnega dovoljenja je prepovedano reproduciranje, tudi delno.

9. Varstvo osebnih podatkov

Obdelava podatkov se izvaja v skladu z GDPR in zakonodajnim odlokom 196/2003 ter v skladu s politiko zasebnosti, ki je na voljo na spletnem mestu. Upravljavec podatkov je družba UNIT House S.r.l.

10. Spremembe pogojev

Družba UNIT House si pridržuje pravico, da te pogoje kadar koli spremeni. Spremembe začnejo veljati takoj, ko so objavljene na spletnem mestu. Uporabnik je odgovoren, da redno preverja njihovo vsebino.

11. Veljavno pravo in pristojnost

Te pogoje ureja italijansko pravo. Za vse spore je izključno pristojno sodišče v kraju stalnega ali začasnega prebivališča uporabnika, če se nahaja na ozemlju države, sicer pa je izključno pristojno sodišče v Trstu.

12. Kontakti

UNIT House S.r.l. - Via Fabio Filzi, 6 - 34132 Trieste (TS) P. IVA 01422950327 Telefon: +39 351 4042312 E-naslov: info@unithouse.it - PEC: unithouse@pec.itPer vsa pojasnila v zvezi s temi pogoji in določili nam pošljite na zgoraj navedene naslove.

‍Datumzadnje posodobitve: 06/05/2025

‍