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Unsere Dienstleistungen

Unit House bietet ein umfassendes Management von Kurzzeitvermietungen, das Eigentümern einen professionellen Service und Gästen ein durchdachtes Erlebnis bietet. Von der Immobilienwerbung auf den wichtigsten Plattformen bis hin zum täglichen Betriebsmanagement kümmern wir uns um jeden Aspekt, um optimale Erträge und maximale Zufriedenheit zu gewährleisten.

Begrüßung der Gäste

Wir kümmern uns um jeden Gast von der Buchung bis zur Ankunft in der Unterkunft und bieten einen 24-Stunden-Service, um einen sorgenfreien Aufenthalt zu gewährleisten.

Erste Bewertung:

Kontinuierliche Unterstützung während Ihres Aufenthalts.

Vereinfachtes Einchecken:

Schnelle und maßgeschneiderte Verfahren.

3.000.000 € Versicherung

Sicherheit steht bei uns an erster Stelle: Wir bieten eine umfassende Haftpflichtversicherung und Schutz vor Schäden oder Diebstahl.

Totaler Schutz:

Deckung bis zu 3.000.000 €.

Notfallmanagement:

Rechtzeitiges Eingreifen bei unvorhergesehenen Ereignissen.

Bürokratie und Start-up

Wir erledigen alle bürokratischen Formalitäten, die für die Gründung Ihres Unternehmens erforderlich sind, und entlasten Sie von jeglichem Verwaltungsaufwand.

Vereinfachte Verfahren:

Vollständige Verwaltung der Praktiken und regelmäßige Mitteilungen.

Kurtaxe und Pauschalbetrag:

Zahlung und Erfüllung werden bis ins kleinste Detail geregelt.

Maximierung von Gewinnen

Durch professionelle Fotobuchdienste und die Erstellung hochwertiger Anzeigen optimieren wir die Tarife und steigern die Einnahmen Ihrer Immobilie.

Garantierte Sichtbarkeit:

Kuratierte Anzeigen und Bilder, um Gäste anzuziehen.

Dynamische Tarife:

Preisstrategien zur Gewinnmaximierung.

Überwachung und Wartung

Wir überprüfen den Zustand des Hauses nach jedem Aufenthalt und kümmern uns rechtzeitig um eventuelle Wartungsarbeiten.

Ständige Kontrolle:

Inspektionen nach dem Aufenthalt.

Vorbeugende Wartung:

Schnelles Eingreifen zur Aufrechterhaltung hoher Qualitätsstandards.

Reinigung und Wäschemanagement

Wir sorgen dafür, dass jede Wohnung immer tadellos ist, indem wir eine professionelle Reinigung und Wäschepflege organisieren.

Hohe Standards:

Sauberkeit und Hygiene garantiert.

Verwaltung der Bestände:

Organisation und kontinuierliche Auffüllung der Wäsche.

Möglichkeit von Immobilieninvestitionen

Wir bieten Beratung und Unterstützung bei der Suche und Bewertung neuer Immobilien und arbeiten mit den besten Immobilienagenturen zusammen, um Ihr Anlageportfolio zu erweitern.

Maßgeschneiderte Suche:

Maßgeschneiderte Lösungen für jeden Bedarf.

Analyse der Rentabilität:

Bewertungen auf der Grundlage von Gebiet und Immobilientyp.

Zusätzliche Dienstleistungen und Erlebnisse

Durch unsere Beteiligung am Unternehmensnetzwerk bieten wir eine Reihe zusätzlicher Dienstleistungen an, die den Wert Ihrer Investition weiter steigern und die im Servicepaket des Property Managers enthalten sind.

Hauswirtschaft und Wäscherei-Management

Qualitätsreinigung zu exklusiven Konditionen: Dank unseres Netzes von Partnerunternehmen haben Sie Zugang zu Vorzugspreisen, die nur unseren Kunden vorbehalten sind.

Interne Verwaltung des elektronischen Geschäftsverkehrs

Wir bieten ein integriertes E-Commerce-System, das Ihnen alles bietet, was Sie brauchen, von Welcome Kits bis hin zu Lebensmitteln, Zubehör und Möbeln, um das tägliche Management zu optimieren.

Zusätzliche Dienstleistungen und Erlebnisse

Bieten Sie Ihren Gästen mehr: exklusive Pakete, Designlösungen und maßgeschneiderte Dienstleistungen, um ihren Aufenthalt unvergesslich zu machen, zu vorteilhaften Konditionen dank unseres Partnernetzes.

Spezialisierte Energieberatung

Um die Energieeffizienz Ihrer Immobilie zu verbessern, bieten wir schlüsselfertige Lösungen mit klaren Amortisationszeiten für jede Investition.

Beratung im Bereich Telekommunikation

Wir garantieren die beste Konnektivität für Ihre Immobilie, indem wir die Verträge mit den wichtigsten nationalen Betreibern auf integrierte Weise verwalten.

Beratung zur Energieeffizienz

Um die Energieeffizienz Ihrer Immobilie zu verbessern, bieten wir schlüsselfertige Lösungen mit klaren Amortisationszeiten für jede Investition.

Immobilien-Beratung

Wenn Ihre Immobilie nicht für die kurzfristige Vermietung geeignet ist oder wenn Sie sie kapitalisieren möchten, unterstützt Sie unser Immobilienberatungsdienst bei der Aufwertung und Absicherung Ihrer Investition und garantiert Ihnen konstante Gewinne.

Umstrukturierung

Bei Renovierungsarbeiten oder genauen metrischen Berechnungen garantiert unser Partner eine hohe Qualität der Arbeit und verlässt sich dabei auf Profis.

FAQ

Was umfasst der Kernservice von Unit House?
Unser Kernservice umfasst die komplette Verwaltung von Kurzzeitvermietungen, von der Optimierung der Preise bis hin zur Werbung für das Objekt auf großen Plattformen wie Airbnb und Booking. Wir kümmern uns um das Ein- und Auschecken, die professionelle Reinigung, die Betreuung der Gäste und das Management jeglicher Probleme und garantieren den Eigentümern eine maximale Rentabilität ohne Sorgen.
Wie steigert das Paket 'Property Manager Services' den Wert meiner Investition?
Mit unserem Property Management-Service maximieren Sie den Ertrag Ihrer Immobilie durch eine gezielte Strategie, die dynamische Preise, professionelle Fotos, optimierte Inserate und Bewertungsmanagement umfasst. Dank unserer Erfahrung reduzieren wir außerdem die Ausfallzeiten und sorgen für eine effiziente Verwaltung der Buchungen.
Wie bewältigen Sie den bürokratischen Aufwand und die Gründung des Unternehmens?
Wir kümmern uns um alle bürokratischen Formalitäten, die für die Gründung eines Kurzzeitvermietungsunternehmens erforderlich sind, einschließlich der Registrierung bei Questura für die Meldung von Gästen, der Bearbeitung der Aufenthaltssteuer und der Erlangung des CIN-Codes. Außerdem unterstützen wir Vermieter bei der Einhaltung der lokalen Vorschriften und der optimalen steuerlichen Gestaltung.
Welche Sicherheitsmaßnahmen und welcher Versicherungsschutz bestehen?
Wir arbeiten mit führenden Kurzzeitvermietungsplattformen zusammen, die Versicherungsschutz für Unfallschäden und Haftpflicht bieten. Wir empfehlen auch spezielle Versicherungslösungen für einen umfassenden Schutz Ihres Eigentums. Außerdem implementieren wir intelligente Schließsysteme und führen regelmäßige Kontrollen durch, um die Sicherheit und den Seelenfrieden zu gewährleisten.
Wie wird die wirtschaftliche Leistung der Immobilie optimiert?
Wir verwenden ein dynamisches Preissystem, das auf Nachfrage, Saisonabhängigkeit und lokalen Ereignissen basiert, um die Auslastung und den Umsatz zu maximieren. Wir überwachen ständig die Anzeigenleistung und passen die Preis- und Marketingstrategien an, um eine hohe Rentabilität und optimale Belegungsraten zu gewährleisten.
Ist es möglich, die Dienstleistungen an die Bedürfnisse meiner Immobilie anzupassen?
Unbedingt! Wir bieten flexible Pakete, die auf die spezifischen Bedürfnisse jedes Eigentümers zugeschnitten sind. Sie können zwischen vollständiger oder teilweiser Verwaltung wählen, mit maßgeschneiderten Dienstleistungen wie assistiertem Check-in, professionellen Fotoshootings, Neugestaltung der Immobilie und strategischer Beratung.

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